Добросовестный приобретатель. Что даёт этот статус?

Добросовестный приобретатель. Что даёт этот статус?
Ответы на часто задаваемые вопросы
18:18, 18 ноябрь 2023
12
0

Что дает статус добросовестного приобретателя? 

Что дает статус добросовестного приобретателя?

Для любого человека (выгодоприобретателя) статус добросовестного приобретателя - это гарантия на получение компенсации.


Как не потерять законно купленное имущество?

Даже у добросовестного покупателя может быть отнята квартира, если она была продана по поддельной доверенности от имени собственника. Закон перечисляет все основания для этого, и сделку можно оспорить в течение трех лет с момента регистрации нового права собственности.


Если покупатель хочет получить компенсацию от государства, ему нужно выполнить следующие шаги.


Если сделка оспаривается в суде, покупатель должен подтвердить свою добросовестность, предоставив все документы, касающиеся сделки, которые у него есть. Если сделка была оформлена с участием нотариуса, юриста или риелтора, лучше привлечь их как свидетелей, чтобы подтвердить, что покупатель действовал с искренними намерениями и не знал о мошенничестве. Если суд подтвердит статус добросовестного приобретателя, покупатель получит соответствующее решение суда и исполнительный лист, который позволит ему взыскать потраченные на квартиру деньги.


С использованием исполнительного листа покупатель может обратиться в службу судебных приставов, чтобы попытаться получить деньги у продавца. Если этот процесс не увенчается успехом за полгода, приставы выдадут документ, подтверждающий, что решение суда не было исполнено, и покупатель сможет обратиться в суд за компенсацией в качестве добросовестного приобретателя. Если продавец вернул только часть денег, например, 500 тысяч рублей, хотя квартира стоила 4 миллиона, через суд можно взыскать оставшуюся сумму.


Теперь можно подать иск добросовестного приобретателя к Российской Федерации с требованием о компенсации. Подтверждение от судебных приставов и другие документы должны быть приложены к иску, и после вынесения судебного решения необходимо предъявить новый исполнительный лист органу федерального казначейства.


Запрос на компенсацию можно подать в течение трех лет после решения суда о возвращении квартиры, и это можно сделать только один раз в жизни.


"Центр защиты жилья и жилищных прав" Светланы Гладышевой поможем Вам решить многие трудные жизненные ситуации, связанные с недвижимостью, беззаконием властей, вашим единственным жильём. Важные вопросы , которые мы решим и в чём поможем:

  • добросовестный приобретатель
  • защита добросовестного приобретателя защита жилья
  • защита имущества защита прав добросовестного собственника
  • защита жилищных прав граждан правовая
  • юридическая консультация (юридическая консультация правовая защита, бесплатная правовая юридическая консультация)
  • судебная защита жилищных прав граждан

Бесплатная юридическая консультация: +7 (916) 082-87-59 WhatsApp / Telegram, или через обратную связь

Мы находимся в городе: Москва

Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии (0)
Топ из этой категории
Добросовестный покупатель квартиры: 5 качеств, которыми отличается идеальный покупатель Добросовестный покупатель квартиры: 5 качеств, которыми отличается идеальный покупатель
Добросовестный покупатель квартиры: 5 качеств, которыми отличается идеальный покупатель Покупка квартиры - это одно из...
07.03.24
9
0
Защита жилищных прав Защита жилищных прав
Защита жилищных прав граждан: важность и методы обеспечения Жилищные права граждан играют важную роль в обществе,...
05.01.24
15
0
Верховный Суд Российской Федерации Верховный Суд Российской Федерации
Кассационные определения Верховного Суда Российской Федерации Верховный суд Российской Федерации (неофиц. сокр. ВС РФ)...
01.01.24
14
0
Как не лишиться единственного жилья? Как не лишиться единственного жилья?
Как сохранить свое единственное жилье: советы и рекомендации Если вы оказались в ситуации, когда ваш дом стал...
18.11.23
14
0
Яндекс.Метрика